Seitenberggasse 64

Das Projekt - interessant:

Im traditionsreichen Bezirk Ottakring, an der Grenze zu Hernals, wurde von Wienwert ein attraktives Jahrhundertwendehaus revitalisiert und generalsaniert. In diesem gutbürgerlichen Stilhaus entstanden 19 Altbauwohnungen, zwei davon mit eigenen Gartenanteilen sowie vier Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen. Auch die Zusammenlegung einzelner Wohnungen oder der Ausbau zu Maisonetten ist möglich. Eine Wärmeschutzfassade sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Innenhofgrünruhelage garantiert ein störungsfreies Privatleben. Wienwert plant ansprechende, modernen Bedürfnissen entsprechende Grundrisse, bei denen auf die idealen Wohnungsgrößen für eine Vermietung Bedacht genommen wird.

Die Eckdaten - auf einen Blick:

• Gutbürgerliches Stilhaus aus der Jahrhundertwende, revitalisiert und generalsaniert, mit ausgebautem Dachgeschoß und Lift.
• 19 Altbauwohnungen, Wohnungsgrößen 42 bis 90 m²
• 2 bis 4 Zimmer, 2 Wohnungen mit Gartenanteilen
• 6 Wohnungen mit möglichem Balkonanbau
• 4 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen, 110 bis 130 m² 3 bis 5 Zimmer
• Zusammenlegungen sind möglich (auch in Form von Maisonetten)
• ruhige angenehme Wohnlage, Innenhofgrünruhelage
• Top-Ausstattung, hohe Fenster mit Oberlichten
• Gasetagenheizung je Wohnung
• exklusive Bodenbeläge (Massiv Eichenparkett)
• Wärmeschutzfassade, ausgezeichnete Bausubstanz
• Flair des Altbaus durch Erhaltung des Altwienerhauses
• sehr gute Mieterstruktur, gepflegte Wohnungen
• entspannte Parkplatzsituation

Die Planung - optimal zum Wohlfühlen:

Ansprechende Grundrisse sind die Voraussetzung für zufriedene Mieter.
Zufriedene Mieter bringen stabile Einnahmen mit guten Renditen. Deshalb achten wir bei der Planung auf eine wohnlich gut nutzbare Raumaufteilung und sichern damit nachhaltig Ihren Vermögensaufbau.