Finanzierung und Leverage Effect
Wienwert verschafft Ihnen finanzielle Vorteile
Fremdfinanzieren macht sich bezahlt
Wenn Sie ein Aktienpaket erwerben wollen, sind Sie immer auf Ihre finanziellen Eigenmittel angewiesen – Immobilien hingegen lassen sich problemlos fremd finanzieren. Wie sicher direkte Immobilien-Investments sind, können Sie an einer simplen Tatsache ablesen: Jede Bank wird Ihnen für den Großteil des Kaufpreises Ihrer Immobilie eine Finanzierung gewähren.
Bei einer anderen Asset-Klasse wie zum Beispiel Aktien sind Banken weniger großzügig. Immobilien-Investments haben also einen entscheidenden Vorteil gegenüber anderen Investitionen: Sie sind beständig. Wenn Sie 20.000 Euro in Aktien investieren, erhalten Sie Aktien im Wert von 20.000 Euro, die morgen auch nur mehr 10.000 Wert sein können.
Wertsteigerung durch Immobilien
Bei direkten Immobilieninvestments fallen die Werte kaum, im Gegenteil: Sie steigen meist beständig. Für 20.000 Euro erhalten Sie eine Wohnung um 100.000 Euro, diese steigt im Wert zwar geringer als Aktien, aber der Gewinn kann durch den Leverage Effect sensationell ausfallen. Steigt die Immobilie um nur 10 Prozent, dann bedeutet das einen Gewinn von 10 Prozent des Gesamtwertes, was in Zahlen heißt: Sie gewinnen 10.000 Euro bei einem Einsatz von nur 20.000 Euro! Um einen vergleichbaren Gewinn mit Aktien zu erzielen, müssen sie entweder großes Glück haben oder viel Kapital einsetzen.
Die Gewinnmöglichkeiten bei Immobilien sind geradezu sensationell, das Verlustrisiko am Wiener Markt erstaunlich gering. Trotz internationaler Finanzmarkt- und Aktienkrise sind die Immobilienpreise in Wien nicht gefallen. Auch die Indexanpassungen bei vermieteten Wohnungen sind im Markt sehr gut angenommen worden, da die Kaufkraft in Österreich weiterhin im Steigen begriffen ist.
Auch Sie können die Eigenkapitalrendite Ihrer Immobilienbeteiligung oder Ihrer Vorsorge-Wohnung von WIENWERT durch den Hebeleffekt, wie der Leverage Effect auch bezeichnet wird, wesentlich erhöhen. Wie Sie Ihre individuellen Möglichkeiten optimal ausschöpfen, erfahren Sie von den WIENWERT Finanzierungsexperten, die Sie in allen Fragen rund um die direkte Kapitalanlage in Wohnimmobilien in Wien begleiten.
Genießen Sie den professionellen Service eines Kapitalanlage-Immobilien-Anbieters: Die Mitarbeiter von WIENWERT optimieren Ihre Finanzierung so, wie es das spezielle Immobilien Investment erfordert und am besten Ihren Wünschen entspricht.
Nützen auch Sie den Leverage Effect
Mit einer unverbindlichen Anfrage können Sie jederzeit in Kontakt mit den Immobilien-Spezialisten treten. Das kompetente Team von Wienwert hilft Ihnen dabei, Ihre Eigenkapitalrendite wesentlich zu erhöhen.
