Ihre Rendite – konservativ und sicher

Rendite bei Immobilienbeteiligungen

Die WIENWERT- Immobilienbeteiligungen bieten Ihnen je nach Lage und Modell Basisrenditen von 5 bis 8%. Die Renditen entstehen aus folgenden Faktoren:

• Stilvolle Immobilien in ausgewählten Lagen
• Projektentwicklung
• Gewinne aus der Wertschöpfung durch Sanierung und Dachgeschoßausbau
• Nachhaltige Bewirtschaftung und Steigerung der Mieteinnahmen
• Gewinne aus dem Verkauf ganzer Zinshäuser oder einzelner Wohnungen
• Optimale Finanzierungsstruktur (Leverage Effekt), Eigenkapitalbasis von 50%
• Wertsteigerung des Wiener Marktes
• Zusätzliche Wertsteigerungsfaktoren durch die Auswahl besonderer Immobilien

Durch die überlegte Auswahl der Immobilien, der professionellen Projektentwicklung, der hohen Wertschöpfung und der soliden Bewirtschaftung liegen die Renditen der WIENWERT Immobilienbeteiligungen über den handelsüblichen Renditen für Wiener Zinshäuser.

Renditen bei Vorsorgewohnungen

Klassische Wiener Eigentumswohnungen bieten eine Basisrendite aus der Liquidität von ca. 2 bis 3%. Außerdem erzielen Sie mit gut erhaltenen oder revitalisierten Altbauten eine laufende jährliche Wertsteigerung von ca. 2,5 % oder mehr.

Faktoren für die Renditen von Vorsorgewohnungen:

• Gewinne aus der Wertschöpfung durch Sanierung
• Nachhaltige Bewirtschaftung und Steigerung der Mieteinnahmen
• Optimale Finanzierungsstruktur (Leverage Effekt)
• Wertsteigerung des Wiener Marktes
• Wertsteigerungsfaktoren durch die Auswahl besonderer Immobilien und Lagen

Alle Immobilienprojekte von WIENWERT werden selbstverständlich steuerlich optimiert gestaltet. WIENWERT vertraut dabei einem der Marktführer im Bereich Steuerrecht in Immobilen.

Selbstverständlich werden alle Renditen für Hausherrenmodelle oder Vorsorgewohnungen für einen Zeitraum bis 25 Jahre durch Planrechnungen und immobilienwirtschaftliche Berechnungen genau prognostiziert.

Für Rückfragen zum Thema Renditen steht Ihnen das WIENWERT Team gerne zur Verfügung.