Die Vorsorgewohnung - eine Immobilie, viele Vorteile
Stabile Renditen durch krisensichere Kapitalanlage
Beste Lage am Top-Standort Wien
Es gibt viele Möglichkeiten, sein Geld anzulegen. Aktien, Rohstoffe, Fonds - alles interessante Investments , die aber großen Risiken unterliegen. Ihre Kurse schwanken täglich, ein Totalverlust ist möglich. Wer bei seiner Geldanlage dagegen auf Nummer sicher gehen will, entscheidet sich für Immobilien. Sie bieten Sicherheit mit stabilen Renditen und soliden Wertsteigerungen
Der Grundgedanke beim Kauf einer Vorsorgewohnung ist es, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, diese langfristig zu besitzen und durch die Vermietung laufende Einnahmen zu erzielen. Durch die Mieteinnahmen und eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie über Jahre ergibt sich eine stabile Rendite.
Klassische Wiener Eigentumswohnungen bieten eine Basisrendite aus laufenden Mieteinnahmen von 3,5 bis 6,5 Prozent. Außerdem erzielen Sie mit gut erhaltenen oder revitalisierten Altbauten eine laufende jährliche Wertsteigerung von 2,5 Prozent und mehr. Und das alles abgesichert durch eine Grundbucheintragung. So sichern Sie Ihr Vermögen vor jeder Inflation - und sich selber ein wertbeständiges, monatliches Zusatzeinkommen.
Darüber hinaus können Sie durch die Investition in Stil-Bauten interessante steuerliche Vorteile lukrieren. Eine spätere Eigennutzung Ihrer Anlagewohnung ist selbstverständlich jederzeit möglich. Auch ein Verkauf und die Realisierung der Wertsteigerung - idealerweise erst nach Ablauf von zehn Jahren - ist möglich.
Weiterer Vorteil einer Investition in Immobilien: Mit relativ wenig eigenem Kapital können Sie für sich große Werte schaffen. Denn Banken geben gerne Kredite für sichere Immobilien, was Ihre Investitionsmöglichkeiten und ihre Rendite erhöht
Wien ist ein idealer Standort für Ihr Immobilien-Investment. Denn Wien ist eine der attraktivsten Städte der Welt mit einer beständig hohen Nachfrage nach Mietwohnungen - auch nach Ihrer Mietwohnung!
Wienwert hat sich auf Altwiener Stil-Häuser konzentriert und ist in diesem Segment Marktführer bei Vorsorgewohnungen. Als erfahrener Partner für direkte Kapitalanlage in Wohnimmobilien berät Sie Wienwert nicht nur beim Kauf Ihrer Vorsorgewohnung, sondern erstellt auch ein maßgeschneidertes, individuelle Finanzierungskonzept und steht Ihnen später bei der Verwaltung Ihrer Immobilie zur Seite. Vielleicht finden Sie bei den aktuellen Wienwert Objekten bereits das Richtige. Wir sind gerne für jede Form der Beratung für Sie da.
