Allerheiligenplatz 6 | 1200 Wien

Modernes Wohnen am Park und Donauinsel

Der wunderschöne Jahrhundertwende-Stilbau Allerheiligenplatz 6 befindet sich in einer der aufstrebenden Wohngegenden Wiens mit hohem Entwicklungspotenzial. In den nächsten zwei Jahren wird das Gebäude generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut.

Auf rund 2.600 m² Nettonutzfläche entstehen hier insgesamt 44 intelligent geplante Vorsorgewohnungen sowie 12 Dachgeschoßwohnungen. Die zwischen 33 und 70 m² großen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Balkone und/oder Terrassen. Im Zuge der Sanierung sind auch einige größere Wohneinheiten geplant. Die Raumhöhe von bis zu 3,4 Metern verleiht dem Gebäude zudem einen architektonisch einzigartigen Charakter.

Im Dachgeschoß entstehen auf mehr als 580 m² Nettonutzfläche exklusive Dachterrassenwohnungen. Die Gesamtterrassenfläche von rund 120 m² und der atemberaubende Ausblick laden zu persönlicher Entfaltung und Entspannung ein.

Ob mit Kindern, nach dem Einkauf oder im Alter – der im Objekt befindliche Aufzug erleichtert den Alltag ungemein. Außerdem verfügt das Objekt Allerheiligenplatz 6 über zahlreiche Pkw-Stellplätze, einen Kinderwagenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Müllraum.

Eine Immobilie, viele Vorteile

Das Wohnprojekt Allerheiligenplatz 6 eignet sich ideal für Immobilien-Einsteiger: Die unmittelbare Grünlage am Allerheiligenpark und der Donauinsel, die begehrten Wohnungsgrößen von bis zu 70 m² sowie die optimale Infrastruktur und Nahversorgung gewährleisten eine optimale Vermietbarkeit und einen steigenden Wiederverkaufswert. Das Objekt befindet sich in einem von Wiens aufsteigenden Bezirken und ermöglicht mit einer Beteiligung von weniger als € 100.000,– auch Kleininvestoren eine sichere Kapitalanlage.

Aktivitäten in unmittelbarer Nähe

> Donauinsel
> Entertainmentcenter
> Fitnessstudio
> Kino

Einkaufsmöglichkeiten

Millennium City:
> Apotheke
> Buchhandel
> Elektroartikel
> Kleidung & Parfümerie
> Lebensmittel
> Sportgeschäfte und viele mehr.

Die Lage und die Umgebung

Urban und doch grün – dafür steht das Objekt Allerheiligenplatz 6, 1200 Wien. Direkt am Allerheiligenpark und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Wiens größter Naturkulisse – der Donauinsel – gelegen, lässt sich Natur in all ihren Facetten erleben. Dem Sport nachgehen, lange Spaziergänge genießen oder etwas Ruhe finden – für all das findet sich hier genügend Platz.