Ihre Vorteile

Grundbücherlich gesichertes Eigentum

Eigentum an Grund und Boden gehört zu den am besten geschützten Eigentumsrechten überhaupt. Grundlage und Ausdruck dieses Schutzes ist die Eintragung in das amtliche Grundbuch. Als Käufer einer Vorsorgewohnung erwerben Sie Wohnungseigentum an einem parifizierten Haus und sie werden als Eigentümer der Wohnung ins Grundbuch eingetragen. Damit ist die Wohnung eigentumsrechtlich vom Gesamtobjekt völlig getrennt.

Nachhaltige Wertentwicklung

Die Bevölkerungs- und Haushaltszahl in Wien wird in den kommenden Jahren weiter steigen. Für den Wohnungsmarkt bedeutet das steigende Nachfrage, insbesondere in guten Lagen, wo es kaum Flächenreserven für großflächigen Wohnbau gibt. WIENWERT sucht genau in diesen stark nachgefragten Lagen nach Objekten, die hochwertig revitalisiert werden und somit eine nachhaltig positive Wertentwicklung versprechen.

Uneingeschränkte Verfügbarkeit

Als grundbücherlich eingetragene Eigentümer können Käufer von Vorsorgewohnungen uneingeschränkt über ihre Wohnung verfügen. Insbesondere umfasst das die Vermietung und Eigennutzung (steuerliche Konsequenzen finden Sie hier) sowie die Belehnung mit einer Hypothek. Umgestaltung nach eigenem Geschmack und der jederzeit mögliche Verkauf der Wohnung zählen ebenso zu den Vorteilen dieses Investments.

Inflationsschutz

Ein Investment in Sachwerte schützt vor Geldentwertung. Als Wohnungskäufer profitierten Sie von einem wertstabilen Investment in Immobilien unabhängig vom Kapitalmarkt. Aufgrund der Indexierung der Mieten sind die Erträge aus Ihrer Vorsorgewohnung gegen die Inflation abgesichert.

Ewige Rente

Mit einer Vorsorgewohnung schaffen Sie einen bleibenden Wert, der ihnen „ewig“ Erträge sichert. Völlig unabhängig von der Wertentwicklung und möglichen Wertsteigerungen Ihrer Vorsorgewohnung lukrieren Sie dauerhaft Mieteinnahmen, die dank der Indexierung der Mietverträge gegen Inflation geschützt sind und somit kontinuierlich steigen.