Getreidemarkt 10
1080
Lerchenfelderstraße 144
1050
Franzensgasse 14
1070/1100
Kaiserstraße 26 / Troststraße 49
1130
Wattmanngasse 25
1160
Seitenberggasse 64
Aktuelle Information zum Gewerblichen Grundstückshandel
1160 Wien, Seitenberggasse 64 • Kommerz-Immobilien
Investieren in den Trend-Bezirk
von morgen
Mit dem Wienwert Hausherren-Modell Seitenberggasse 64 profitieren Sie direkt von einem revitalisierten Stilhaus in einem aufstrebenden Bezirk.
Kontinuität statt Sprunghaftigkeit, solide statt spektakulär: Ottakring ist ein gewachsener Bezirk mit einem fundierten Immobilienmarkt, der gerade "wachgeküsst" wird. Vielversprechende Perspektiven für eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bezirk – und damit für eine nachhaltige Steigerung der Immobilienpreise.
Das Objekt Seitenberggase 64 ist ein gutbürgerliches Stilhaus der Jahrhundertwende, das in einer ruhigen Seitengasse genau an der Grenze zu Hernals liegt.. Im Rahmen der Generalsanierung und Revitalisierung wurden die Altbauwohnungen mit neuen Grundrissen versehen, die den modernen Wohnbedürfnissen entsprechen. Entstanden sind so 19 stilvolle Wohnungen sowie vier moderne Dachgeschosswohnungen mit Terrassen, alle mit Top-Ausstattung. Zusätzlich unterstreicht ein begrünter, ruhiger Innenhof den naturnahen Charakter des Hauses.
Gepflegte Häuser, nette Heurigen-Lokale, die Grünzonen Wilhelminenberg, Alszeile und Schafberg in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn-Linie 43 als direkte Verbindung ins Zentrum Wiens – Ottakring ist ein Bezirk, der seine städtische Struktur mit einem charmanten Vorstadt-Charakter verbindet.
Die Infrastruktur dieses gewachsenen Bezirks ist exzellent. Die Hernalser Hauptstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften, die weit mehr als die Nahversorgung sicherstellen. Neben den Outdoor-Sportmöglichkeiten durch die vielen Naherholungsgebiete – auch der Wienerwald ist gut zu erreichen – rundet das nahe Kongressbad das Freizeitangebot ab. Eine problemlose Verbindung zu den Außenbezirken ist durch die Schnellbahn/ Vorortelinie gegeben; die Station Hernals ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle diese Faktoren sind ein Garant dafür, dass die Nachfrage nach attraktiven Wohnungen wie in der Seitenberggasse 64 auch in Zukunft steigen wird – beste Voraussetzungen also für ein ertragreiches Immobilien-Investment.
Sie erhalten eine sehr hohe Anfangsrendite und gute Handelsgewinne aus dem Verkauf von Wohnungen. Mittelfristige Laufzeit von 10 Jahren.
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Wir beraten sie gerne:
Wienwert Immobilien Finanz AG • Telefon +43 1 332 07 07 • Email anfrage@wienwert.at
