Unverbindliche Anfrage
1180 Wien, Mitterberggasse 24
Altwiener Stilhaus in bester Investitionslage
Ideale Vorsorgewohnungen bei der Währingerstraße.
Stattliche Jugendstilhäuser entlang der Währingerstraße, das liebliche Flair der Altwiener Vororte Gersthof und Pötzleinsdorf sowie die schönen Jahrhundertwendevillen im Cottageviertel, zahlreiche Parks, attraktive Restaurants - Währing zählt neben Hietzing und Döbling zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Attraktiv ist auch die verkehrsgünstige Lage: Die Währingerstraße führt direkt zum Schottentor in die Innenstadt, gleichzeitig ist der Wienerwald schnell erreichbar, Schnellbahn und U-Bahn-Anbindung sind vorhanden.
Das gesamte Haus und die Wohnungen werden umfassend saniert, ein Lift errichtet, das Dachgeschoß ausgebaut. Die Architektur der gegliederten Fassade bleibt erhalten. Zusätzlich wird im Hof ein original Stöckelgebäude liebevoll revitalisiert. Das Projekt bietet hohe Steuervorteile, wodurch die Rendite beträchtlich gesteigert werden kann. Der Käufer saniert als Bauherr die Wohnung selbst und genießt dadurch hohe Abschreibungen in den ersten 10 Jahren.
Exposé Download (PDF | 1,1 mb)
Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder
