Zentral gelegen in Wiens Kulturbezirk Josefstadt, befindet sich das Projekt Lerchenfelderstraße 144, 1080 Wien. Das Gründerzeithaus im Stil des Historismus verfügt über einen wunderschön begrünten Innenhof und wird in den nächsten Jahren generalsaniert.

Stilvoll wohnen in Wien Josefstadt

Auf rund 2.300 m², verteilt auf einen Straßen- und zwei Hoftrakte, entstehen hier insgesamt 30 intelligent geplante Vorsorge- und Eigentumswohnungen sowie 4 Dachterrassen-Wohnungen.

Die zwischen 30 und 84 m² großen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zahlreiche Freiflächen wie z. B. ruhig gelegene und uneinsehbare Eigengärten oder großzügige Balkone und Terrassen.

Die architektonisch einzigartigen Gestaltungselemente (Gesimse, Giebel und Erker) des Gebäudes verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charakter und verbessern die Belichtung der Wohnungen um ein Weiteres.

Im Dachgeschoß entstehen auf mehr als 300 m² Nettonutzfläche exklusive Dachterrassenwohnungen. Die Gesamtterrassenfläche von rund 330 m² und der atemberaubende Blick über Wien laden zu persönlicher Entfaltung und Entspannung ein.

Die gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 46 und die U6 zeichnet das Projekt aus.

Eine Immobilie, viele Vorteile

Ob mit Kindern, nach dem Einkauf oder im Alter: Barrierefreies Wohnen erleichtert den Alltag ungemein. Aus diesem Grund und speziell für die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügt das Objekt Lerchenfelderstraße 144 über einen Aufzug.

Der vorhandene Kinderwagenraum kann zudem von allen Bewohnern genutzt werden. Des Weiteren sorgen im Objekt befindliche Lager- und Kellerräumlichkeiten für zusätzlichen Stauraum.

Foto: Visualisierung | Architekt Kubiczek